經歷過約一年多的「買樓」困惑，終於，在工作上了軌道、老闆在2013年加了我10%人工的一刻，我們決定「上車」買樓了。
我知道，不少人也在討論「後市」如何。
講真，後市如何，我當然有自己的一套想法。
大致上來看，我是認同/認為樓市會在今年有調整的，但應該不算嚴重。
不過，假如買樓不是投資，只是自住的話，
其實，又真的不用太計算升跌的。
重要的，是買到「心頭好」。
# # #
我是在2012年底決定今年會買樓的。
我的心態是：我不急，又不是無地方主；租約2014年4月才到期，可以慢慢看呀。
我們在年初一直在盤算「心水區份」。
香港雖說地小，但也算是有18區呀！
到底住那一區好呢？
這是一個好值得深思的問題。
我們二人的家人也在港島區生活。
我們的預算是固定的，無論是首期或月供的金額，我們也是「睇餸食飯」的人。
買港島不是不可以，但可能在面積、樓齡等課題上作出取捨。
住九龍嗎？唔... 真心的，不太喜歡。因為我是很少去九龍區的。
在九龍，即使是旺角尖沙咀，我也是會迷路的。
雖然西九龍的樓有很多不錯的選擇，但還是「可免則免」。
新界區反而有真正的考慮過。因為我們二人也是愛靜的人；
基本上，是可以足不出戶過日晨的人。
不過，當現在新界「豪宅」也買過萬元一呎的情形下，
我這個小小打工族又如何「頂得住」呢？
最後，我們決定了一個比較「冷門」的選擇 - 愉景灣。
你可能覺得好遠、交通費好貴、生活好唔方便。
不過，
我跟你說呀，
對我這個在機場上班的女子來說，
愉景灣是一個非常便利的地方。
而且，我是以不用450萬的價錢，買了一個約700呎(建築面積)的向東望海單位，實用率更高達八成半。
聽落，是否很吸引呢？
上星期已簽了臨時買賣合約，
下星期會去簽正式的合約。
還在，正在等候銀行的按揭批核。
講真，我是有點緊張的。
我成日都覺得，銀行，是那種「佢求你時就咩都得，你求佢時就諸多留難」的「生物」。
希望一齊順利啦！
等我盡快分享我的買樓/議價(我減左佢8%呀！)的經驗啦。
又，如果你有好的裝修師傅介紹，請PM我。
我知道，不少人也在討論「後市」如何。
講真，後市如何，我當然有自己的一套想法。
大致上來看，我是認同/認為樓市會在今年有調整的，但應該不算嚴重。
不過，假如買樓不是投資，只是自住的話，
其實，又真的不用太計算升跌的。
重要的，是買到「心頭好」。
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我是在2012年底決定今年會買樓的。
我的心態是：我不急，又不是無地方主；租約2014年4月才到期，可以慢慢看呀。
我們在年初一直在盤算「心水區份」。
香港雖說地小，但也算是有18區呀！
到底住那一區好呢？
這是一個好值得深思的問題。
我們二人的家人也在港島區生活。
我們的預算是固定的，無論是首期或月供的金額，我們也是「睇餸食飯」的人。
買港島不是不可以，但可能在面積、樓齡等課題上作出取捨。
住九龍嗎？唔... 真心的，不太喜歡。因為我是很少去九龍區的。
在九龍，即使是旺角尖沙咀，我也是會迷路的。
雖然西九龍的樓有很多不錯的選擇，但還是「可免則免」。
新界區反而有真正的考慮過。因為我們二人也是愛靜的人；
基本上，是可以足不出戶過日晨的人。
不過，當現在新界「豪宅」也買過萬元一呎的情形下，
我這個小小打工族又如何「頂得住」呢？
最後，我們決定了一個比較「冷門」的選擇 - 愉景灣。
你可能覺得好遠、交通費好貴、生活好唔方便。
不過，
我跟你說呀，
對我這個在機場上班的女子來說，
愉景灣是一個非常便利的地方。
而且，我是以不用450萬的價錢，買了一個約700呎(建築面積)的向東望海單位，實用率更高達八成半。
聽落，是否很吸引呢？
上星期已簽了臨時買賣合約，
下星期會去簽正式的合約。
還在，正在等候銀行的按揭批核。
講真，我是有點緊張的。
我成日都覺得，銀行，是那種「佢求你時就咩都得，你求佢時就諸多留難」的「生物」。
希望一齊順利啦！
等我盡快分享我的買樓/議價(我減左佢8%呀！)的經驗啦。
又，如果你有好的裝修師傅介紹，請PM我。
